164000.00 €
Projet de construction d'une maison en V sur Roullens + terrain de 521 m2

Roullens, Occitanie, FR

Ventes immobilières

11 vues

Projet de construction d'une maison en V sur Roullens + terrain de 521 m2 - 1/2

Projet de construction d'une maison en V sur Roullens + terrain de 521 m2 - 2/2

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Projet de construction d'une maison en V sur Roullens + terrain de 521 m2

Roullens, Occitanie, FR

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La description

Projet de construction sur un terrain de 521 m2 viabilisés. Nous proposons un modèle en V avec l'adaptation comprise et de très belles prestations : ♣ Carrelage dimension 45*45 surface totale compris ♣ Chauffage clim réversible séjour-cuisine et panneaux rayonnants dans les chambres : Marque Atlantic compris ♣ Sanitaires : 1 Bac à douche extra plat 120/80 + double vasque + 1 WC suspendu + sèche serviette compris ♣ Menuiserie PVC gris anthracite + aluminium sur Baie-vitrée ♣ Volets roulants électriques motorisés connectés compris ♣ Volets battants aluminium anthracites chambres compris ♣ Chauffe-eau thermodynamique 250 L compris ♣ Gouttières en alu Les maisons sont à personnaliser entièrement et vous avez libre choix du terrain en fonction des disponibilités. Le Paiement confiance un service UNIQUE au constructeur MAISONS MARCOU" * 5 % à la signature du contrat * 95 % à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage . Pour votre plus grand confort de trésorerie, Maisons-Marcou déroge à la règle des paiements à l'avance en vous faisant bénéficier du "Paiement Confiance" Ce mode de paiement en deux fois, évite au futur accédant d'avoir à supporter le paiement des intérêts intercalaires pendant toute la durée des travaux. (comme si vous supportiez à un double loyer !) Avec les maisons Marcou 5% à la signature et 95% à la livraison = la tranquillité de trésorerie jusqu'à la livraison, c'est à dire presque jusqu'à votre déménagement ! Ce portage financier, qui n'est en aucun cas compris dans le prix de vente, représente en moyenne une avance de fonds sur l'année de près de 3 millions d'euros au bénéfice des clients Maisons-Marcou La garantie de remboursement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie de remboursement prend la forme d'un cautionnement solidaire par lequel un organisme financier s'engage à rembourser les versements effectués par l'acquéreur en cas de non réalisation des conditions suspensives ou de rétractation. - La garantie de livraison à prix et délai convenus (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie de livraison à prix et délai convenus est mise en œuvre s'il y a défaillance du constructeur - qu'il s'agisse de retard excessifs, liquidation judiciaire ou autre. L'assureur prend alors le relai pour les dépassements du prix convenu pour achever les travaux. - La garantie de parfait achèvement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie de parfait achèvement, rend responsable le constructeur d'ouvrage immobilier de la réparation des vices apparents. Tous les vices ayant fait l'objet de réserves de la part du maître de l'ouvrage (c'est-à-dire vous client !) à la réception ou des vices apparus après réception et notifiés par ce dernier au constructeur. Ceci concerne tous désordres se relevant dans l'année qui suit la réception. - La garantie de bon fonctionnement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie de bon fonctionnement : Pendant 2 ans cette garantie couvre les dysfonctionnements, des éléments d'équipements dissociables de la construction. - La garantie décennale (10 ans) (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie décennale (10 ans) la responsabilité du constructeur est engagée sur les malfaçons qui compromettent la solidité et l'étanchéité d'un édifice, ou le rendent impropre à l'usage auquel il est destiné. - L'assurance dommage ouvrage : (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) L'assurance dommage ouvrage (10 ans) suite à la loi du 4 janvier 1978, est obligatoire.

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