142900.00 €
Exclusivité - 15 terrains à rieux minervois- projet de construction à personnaliser

Rieux-Minervois, Occitanie, FR

Ventes immobilières

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La description

Maisons Marcou vous proposent 15 terrains à Rieux-Minervois qui se situe à 24 km de Carcassonne. Imaginez vivre au cœur des vignobles du Minervois, dans une commune dynamique pouvant vous offrir les services de proximité du quotidien grâce à sa zone commercial et artisanale, ses écoles primaires et son collège. Construisez à Rieux-Minervois. Notre programme « Les Cépages » propose un large choix de parcelles viabilisées entre 400 à 850 m². Les plans, modèles de maisons sont à personnaliser entièrement en fonction de ce que vous souhaitez ! AVANTAGES DE CONSTRUIRE AVEC MAISONS MARCOU : 1) Le Paiement confiance un service UNIQUE au constructeur MAISONS MARCOU" * 5 % à la signature du contrat * 95 % à l'achèvement des travaux d'équipement, de plomberie, de menuiserie et de chauffage. Ce mode de paiement en deux fois, évite au futur accédant d'avoir à supporter le paiement des intérêts intercalaires pendant toute la durée des travaux. (comme si vous supportiez à un double loyer !) Avec les maisons Marcou 5% à la signature et 95% à la livraison = la tranquillité de trésorerie jusqu'à la livraison, c'est à dire presque jusqu'à votre déménagement ! 2) Un bureau d'étude expérimenté, à votre écoute. Le chargé de votre projet s'occupe du montage du dossier, d'établir les plans et le devis avec le service technique, de communiquer avec votre organisme bancaire si besoins, l'établissement du permis de construire et son dépôt, la mise en relation entre les clients et le conducteur des travaux. 3) La garantie de remboursement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie de remboursement prend la forme d'un cautionnement solidaire par lequel un organisme financier s'engage à rembourser les versements effectués par l'acquéreur en cas de non réalisation des conditions suspensives ou de rétractation. 4) La garantie de livraison à prix et délai convenus (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie de livraison à prix et délai convenus est mise en œuvre s'il y a défaillance du constructeur - qu'il s'agisse de retard excessifs, liquidation judiciaire ou autre. L'assureur prend alors le relai pour les dépassements du prix convenu pour achever les travaux. 5) La garantie de parfait achèvement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie de parfait achèvement, rend responsable le constructeur d'ouvrage immobilier de la réparation des vices apparents. Tous les vices ayant fait l'objet de réserves de la part du maître de l'ouvrage (c'est-à-dire vous client !) à la réception ou des vices apparus après réception et notifiés par ce dernier au constructeur. Ceci concerne tous désordres se relevant dans l'année qui suit la réception. 6) La garantie de bon fonctionnement (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie de bon fonctionnement : Pendant 2 ans cette garantie couvre les dysfonctionnements, des éléments d'équipements dissociables de la construction. 7) La garantie décennale (10 ans) (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) La garantie décennale (10 ans) la responsabilité du constructeur est engagée sur les malfaçons qui compromettent la solidité et l'étanchéité d'un édifice, ou le rendent impropre à l'usage auquel il est destiné. 8) L'assurance dommage ouvrage : (obligation réglementaire pour tous les constructeurs) L'assurance dommage ouvrage (10 ans) suite à la loi du 4 janvier 1978, est obligatoire.

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