5350.00 €
Local commercial 1 070 m²

Gonfreville-l'Orcher, Normandy, FR

Bureaux & Commerces

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La description

A LOUER AIC Immobilier vous propose à la location un local commercial de 1070 m² ( 974m² de surface de vente) sur la zone commerciale de Gonfreville l'Orcher. Le local est situé à proximité immédiate du centre commercial Leclerc et des enseignes Castorama, Conforama et Electro Dépôt. Le bien bénéficie d'un parking commun de plusieurs centaines de places et d'une bonne visibilité. Bâtiment chauffé, éclairé, locaux sociaux toilettes et réserve. -- CHAUFFAGE -- Chauffage par ventiloconvecteur -- ETAT DES LOCAUX -- Locaux en bon état -- PRESTATIONS TECHNIQUES -- Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique -- REVÊTEMENT DE SOL -- Carrelage -- SECURITE/ SURVEILLANCE -- Alarme et RIA Situation/Transports : Arrêt de Bus Bus Surface : - Étage : Rez-de-chaussée - Type : Locaux Commerciaux - Surfaces : 1 070 - Disponibilité : Immédiate - Loyer : 60 HT/HC/m²/an - Charges : 8 000 an HT - Honoraires : 30% HT du loyer HT annuel à la charge du preneur - Fiscal : T.V.A. - Bail : 3-6-9 ans - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux - Paiement Loyer : Trimestriel - Étage : Total - Surfaces : 1 070 m² Référence annonce : 772067-0LF

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